Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 29A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.392 kr/m².11.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.110.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,24 pct. siden jul. 1988
704k3,2M5,8M8,3M10,8M19881995199920032007201120152019202331. jul. 1988703.544 kr.22. mar. 20111.875.000 kr.I dag · vores estimat10.110.750 kr.Markedet · 19921.277.346 kr.Markedet · 19931.120.028 kr.Markedet · 19941.307.929 kr.Markedet · 19951.921.612 kr.Markedet · 19961.729.189 kr.Markedet · 19972.314.431 kr.Markedet · 19982.214.590 kr.Markedet · 19992.202.690 kr.Markedet · 20002.710.225 kr.Markedet · 20012.609.908 kr.Markedet · 20023.305.939 kr.Markedet · 20032.636.921 kr.Markedet · 20042.934.302 kr.Markedet · 20053.697.449 kr.Markedet · 20065.833.499 kr.Markedet · 20076.191.570 kr.Markedet · 20084.639.691 kr.Markedet · 20093.791.697 kr.Markedet · 20104.675.034 kr.Markedet · 20114.232.830 kr.Markedet · 20123.934.616 kr.Markedet · 20135.417.832 kr.Markedet · 20145.465.670 kr.Markedet · 20155.083.204 kr.Markedet · 20166.756.582 kr.Markedet · 20176.024.137 kr.Markedet · 20185.610.017 kr.Markedet · 20197.494.263 kr.Markedet · 20206.274.989 kr.Markedet · 20217.739.165 kr.Markedet · 20228.796.004 kr.Markedet · 20238.550.745 kr.Markedet · 20248.019.529 kr.Markedet · 20258.855.028 kr.Markedet · 20268.193.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg
703.544 kr.
22. mar. 2011 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
10.110.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Solgt, andet1.875.000 kr.
  • 1994apr.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte703.544 kr.
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²719 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²610 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²623 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²630 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²633 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,2 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,2 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²694 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²522 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²530 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden