Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshoved Vænge 8

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.305 kr/m².13.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.147.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,49 pct. siden jan. 2014
1,1M4,5M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20146.525.000 kr.I dag · vores estimat13.147.204 kr.Markedet · 19921.309.182 kr.Markedet · 19931.264.652 kr.Markedet · 19941.523.802 kr.Markedet · 19951.721.048 kr.Markedet · 19961.534.314 kr.Markedet · 19971.846.170 kr.Markedet · 19981.959.466 kr.Markedet · 19992.110.576 kr.Markedet · 20002.633.840 kr.Markedet · 20013.060.744 kr.Markedet · 20023.130.678 kr.Markedet · 20032.618.072 kr.Markedet · 20043.329.092 kr.Markedet · 20054.171.512 kr.Markedet · 20066.360.344 kr.Markedet · 20075.078.610 kr.Markedet · 20085.653.412 kr.Markedet · 20094.194.872 kr.Markedet · 20104.380.000 kr.Markedet · 20115.126.352 kr.Markedet · 20125.995.198 kr.Markedet · 20135.672.830 kr.Markedet · 20145.006.048 kr.Markedet · 20156.106.304 kr.Markedet · 20166.560.802 kr.Markedet · 20177.422.348 kr.Markedet · 20188.344.630 kr.Markedet · 20198.135.558 kr.Markedet · 20208.945.712 kr.Markedet · 202110.048.450 kr.Markedet · 202213.349.218 kr.Markedet · 202310.454.768 kr.Markedet · 202411.511.516 kr.Markedet · 202511.927.908 kr.Markedet · 202613.053.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
13.147.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²32 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Øresundshøj 13
2920 Charlottenlund		143 m²110 m27-05-202615.800.000 kr.110.490 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²213 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²428 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²383 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²165 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²440 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²357 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²556 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²629 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden