Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshoved Vænge 7

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.056 kr/m².13.225.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.692.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,30 pct. siden sep. 2021
1,0M4,3M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20214.802.500 kr.I dag · vores estimat12.692.875 kr.Markedet · 19921.255.380 kr.Markedet · 19931.212.680 kr.Markedet · 19941.461.180 kr.Markedet · 19951.650.320 kr.Markedet · 19961.471.260 kr.Markedet · 19971.770.300 kr.Markedet · 19981.878.940 kr.Markedet · 19992.023.840 kr.Markedet · 20002.525.600 kr.Markedet · 20012.934.960 kr.Markedet · 20023.002.020 kr.Markedet · 20032.510.480 kr.Markedet · 20043.192.280 kr.Markedet · 20054.000.080 kr.Markedet · 20066.098.960 kr.Markedet · 20074.869.900 kr.Markedet · 20085.421.080 kr.Markedet · 20094.022.480 kr.Markedet · 20104.200.000 kr.Markedet · 20114.915.680 kr.Markedet · 20125.748.820 kr.Markedet · 20135.439.700 kr.Markedet · 20144.800.320 kr.Markedet · 20155.855.360 kr.Markedet · 20166.291.180 kr.Markedet · 20177.117.320 kr.Markedet · 20188.001.700 kr.Markedet · 20197.801.220 kr.Markedet · 20208.578.080 kr.Markedet · 20219.635.500 kr.Markedet · 202212.800.620 kr.Markedet · 202310.025.120 kr.Markedet · 202411.038.440 kr.Markedet · 202511.437.720 kr.Markedet · 202612.516.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg
4.802.500 kr.
I dag · vores estimat
12.692.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel4.802.500 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²17 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²154 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Øresundshøj 13
2920 Charlottenlund		143 m²114 m27-05-202615.800.000 kr.110.490 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²566 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²207 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²281 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²237 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²453 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²413 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²427 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden