Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshoved Vænge 4

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.108 kr/m².11.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.721.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,36 pct. siden dec. 2014
942k3,9M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20144.590.000 kr.I dag · vores estimat11.721.147 kr.Markedet · 19921.138.809 kr.Markedet · 19931.100.074 kr.Markedet · 19941.325.499 kr.Markedet · 19951.497.076 kr.Markedet · 19961.334.643 kr.Markedet · 19971.605.915 kr.Markedet · 19981.704.467 kr.Markedet · 19991.835.912 kr.Markedet · 20002.291.080 kr.Markedet · 20012.662.428 kr.Markedet · 20022.723.261 kr.Markedet · 20032.277.364 kr.Markedet · 20042.895.854 kr.Markedet · 20053.628.644 kr.Markedet · 20065.532.628 kr.Markedet · 20074.417.695 kr.Markedet · 20084.917.694 kr.Markedet · 20093.648.964 kr.Markedet · 20103.810.000 kr.Markedet · 20114.459.224 kr.Markedet · 20125.215.001 kr.Markedet · 20134.934.585 kr.Markedet · 20144.354.576 kr.Markedet · 20155.311.648 kr.Markedet · 20165.706.999 kr.Markedet · 20176.456.426 kr.Markedet · 20187.258.685 kr.Markedet · 20197.076.821 kr.Markedet · 20207.781.544 kr.Markedet · 20218.740.775 kr.Markedet · 202211.611.991 kr.Markedet · 20239.094.216 kr.Markedet · 202410.013.442 kr.Markedet · 202510.375.646 kr.Markedet · 202611.354.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.590.000 kr.
I dag · vores estimat
11.721.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel4.590.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²36 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²247 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²454 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²271 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²347 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²234 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²296 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²782 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²124 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²864 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden