Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skovsangervej 3

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.794 kr/m².4.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.200.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,43 pct. siden aug. 2012
636k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat4.200.268 kr.Markedet · 1992784.628 kr.Markedet · 1993840.560 kr.Markedet · 1994838.980 kr.Markedet · 1995876.584 kr.Markedet · 1996885.906 kr.Markedet · 1997920.824 kr.Markedet · 19981.039.166 kr.Markedet · 19991.173.150 kr.Markedet · 20001.504.002 kr.Markedet · 2001980.390 kr.Markedet · 20021.642.252 kr.Markedet · 20031.704.030 kr.Markedet · 20041.747.480 kr.Markedet · 20052.217.056 kr.Markedet · 20062.515.992 kr.Markedet · 20072.715.546 kr.Markedet · 20082.509.356 kr.Markedet · 20092.339.664 kr.Markedet · 20102.075.962 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.759.488 kr.Markedet · 20132.363.838 kr.Markedet · 20141.397.826 kr.Markedet · 20152.054.000 kr.Markedet · 20162.062.058 kr.Markedet · 20172.254.818 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.378.848 kr.Markedet · 20202.810.978 kr.Markedet · 20213.199.974 kr.Markedet · 20223.388.468 kr.Markedet · 20232.990.466 kr.Markedet · 20243.494.170 kr.Markedet · 20253.454.354 kr.Markedet · 20263.828.024 kr.Markedet · 20274.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²205 m16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²267 m12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²192 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Nattergalevej 10
4300 Holbæk		152 m²146 m24-07-20244.750.000 kr.31.250 kr./m²
Rylevej 11
4300 Holbæk		154 m²296 m15-07-20262.600.000 kr.16.883 kr./m²
Frilandsvej 19
4300 Holbæk		157 m²452 m30-04-20254.195.000 kr.26.720 kr./m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²513 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²
Ternevej 6
4300 Holbæk		149 m²69 m11-12-20233.395.000 kr.22.785 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²570 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Stenhusparken 20
4300 Holbæk		156 m²570 m07-04-20244.950.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden