Skovsangervej 10

Fritidshus · 86 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.200 kr.
Offentlig grundværdi: 669.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.719 kr/m².3.114.750 kr.
2Vores vurdering3.472.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021Bygget
2005mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aronsvej 323, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	86 m²	192 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	43.023 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	84 m²	420 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	31.845 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	91 m²	301 m	15-10-2025	3.605.000 kr.	39.615 kr./m²
Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde	93 m²	166 m	25-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	82 m²	504 m	23-04-2025	2.375.000 kr.	28.963 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	90 m²	556 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Krohaven 4 4736 Karrebæksminde	87 m²	956 m	06-11-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Gransangervej 8 4736 Karrebæksminde	97 m²	85 m	14-07-2026	4.445.000 kr.	45.825 kr./m²
Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde	97 m²	105 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	81 m²	760 m	28-09-2025	1.972.500 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu