Skovrup Nørrevej 9

Landejendom · 320 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 153.935 m², 9 værelser, opført i 1845, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 153935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.786 kr/m².8.490.500 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)153935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.509.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,63 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
4. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.814.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.814.600 kr.
1995sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
1976Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 11 6070 Christiansfeld	326 m²	1,4 km	10-04-2025	4.400.000 kr.	13.497 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	1,2 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kobberstedvej 62 6070 Christiansfeld	305 m²	5,6 km	27-05-2024	9.280.000 kr.	30.426 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	4,2 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	2,9 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Torningvej 16 6070 Christiansfeld	468 m²	3,0 km	04-09-2024	4.200.000 kr.	8.974 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	4,6 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre 6070 Christiansfeld	505 m²	2,1 km	20-04-2024	5.750.000 kr.	11.386 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup 6070 Christiansfeld	223 m²	4,4 km	31-07-2024	2.660.000 kr.	11.928 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	3,9 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu