Skovridergårdsvej 42

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.260 kr/m².10.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.943.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,74 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.943.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	351 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	170 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 55 2830 Virum	92 m²	94 m	15-11-2023	5.150.000 kr.	55.978 kr./m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	320 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	127 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	225 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	293 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	371 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	267 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	320 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu