Skovridergårdsvej 36

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.525 kr/m².11.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 65.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.846 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering12.640.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.640.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte11.300.000 kr.
2021feb.Ejerskifte7.600.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	296 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	76 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	106 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	78 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	367 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	507 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	349 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Ahornvej 14 2830 Virum	190 m²	796 m	23-01-2025	8.460.000 kr.	44.526 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	288 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	585 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu