Skovridergårdsvej 12

Villa · 208 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.642 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.570 kr/m².12.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering11.341.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,21 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.341.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	60 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	271 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	42 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	275 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Ryvej 10 2830 Virum	207 m²	616 m	13-03-2025	13.550.000 kr.	65.459 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	296 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	947 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	689 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	945 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	1,1 km	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu