Skovridergårdsvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.455 kr/m².10.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.252.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 8.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.252.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg8.530.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	44 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	79 m	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	295 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	292 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Skovridergårdsvej 55 2830 Virum	92 m²	415 m	15-11-2023	5.150.000 kr.	55.978 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	742 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	710 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	628 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Hjortholmsvej 13 2830 Virum	176 m²	247 m	25-01-2025	11.550.000 kr.	65.625 kr./m²
Geelsdalen 6 2830 Virum	169 m²	614 m	05-11-2025	8.800.000 kr.	52.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu