Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Skovpibervej 2

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.278 kr/m².6.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 37.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.287.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,52 pct. siden jul. 2002
439k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20022.307.060 kr.I dag · vores estimat6.287.147 kr.Markedet · 1992991.845 kr.Markedet · 1993708.350 kr.Markedet · 1994998.510 kr.Markedet · 19951.144.675 kr.Markedet · 19961.447.545 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.889.605 kr.Markedet · 19991.451.885 kr.Markedet · 20001.096.625 kr.Markedet · 20011.732.435 kr.Markedet · 20021.824.660 kr.Markedet · 20032.050.030 kr.Markedet · 20042.241.765 kr.Markedet · 20052.463.725 kr.Markedet · 20063.400.545 kr.Markedet · 20074.456.405 kr.Markedet · 20083.444.410 kr.Markedet · 20092.819.140 kr.Markedet · 20102.626.010 kr.Markedet · 20112.671.115 kr.Markedet · 20122.975.845 kr.Markedet · 20132.338.950 kr.Markedet · 20142.680.260 kr.Markedet · 20153.054.740 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.028.545 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.482.230 kr.Markedet · 20204.130.905 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.000.300 kr.Markedet · 20234.736.180 kr.Markedet · 20244.982.165 kr.Markedet · 20255.056.720 kr.Markedet · 20266.174.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
2.307.060 kr.
I dag · vores estimat
6.287.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.307.060 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²27 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²61 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²384 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²357 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²80 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²139 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²563 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²393 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²94 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²561 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden