Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skovparken 3

Villa · 192 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.221 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,45 pct. siden dec. 2004
192k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2004782.000 kr.I dag · vores estimat1.825.558 kr.Markedet · 1992730.176 kr.Markedet · 1993784.128 kr.Markedet · 1994618.240 kr.Markedet · 1995623.040 kr.Markedet · 19961.087.296 kr.Markedet · 1997842.880 kr.Markedet · 1998938.880 kr.Markedet · 19991.221.312 kr.Markedet · 20001.158.144 kr.Markedet · 20011.266.816 kr.Markedet · 20021.765.824 kr.Markedet · 20031.297.728 kr.Markedet · 20041.359.360 kr.Markedet · 20051.216.320 kr.Markedet · 20062.064.000 kr.Markedet · 20071.798.272 kr.Markedet · 20082.187.456 kr.Markedet · 20092.317.248 kr.Markedet · 20101.577.664 kr.Markedet · 20111.485.312 kr.Markedet · 20121.972.608 kr.Markedet · 20131.652.352 kr.Markedet · 20142.045.376 kr.Markedet · 20151.160.064 kr.Markedet · 20161.476.672 kr.Markedet · 20171.432.128 kr.Markedet · 20181.544.832 kr.Markedet · 20191.701.888 kr.Markedet · 20201.592.640 kr.Markedet · 20211.904.448 kr.Markedet · 20221.580.736 kr.Markedet · 20233.017.088 kr.Markedet · 20241.829.952 kr.Markedet · 20252.051.328 kr.Markedet · 20262.452.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel782.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²82 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²340 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²219 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²81 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²290 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²240 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²323 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²129 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²349 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²128 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden