Menu
For mæglere Log ind
Skovmøllevej 20, Myrup

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skovmøllevej 20, Myrup

Villa · 220 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 8.169 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
8169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².3.024.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.691.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1188,04 pct. siden dec. 1999
162k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999162.500 kr.31. aug. 2019286.605 kr.I dag · vores estimat3.691.580 kr.Markedet · 1992889.020 kr.Markedet · 1993808.720 kr.Markedet · 19941.107.040 kr.Markedet · 19951.223.420 kr.Markedet · 19961.177.660 kr.Markedet · 19971.269.400 kr.Markedet · 19981.460.360 kr.Markedet · 19991.571.900 kr.Markedet · 20001.694.440 kr.Markedet · 20011.769.900 kr.Markedet · 20021.760.880 kr.Markedet · 20031.914.880 kr.Markedet · 20042.010.800 kr.Markedet · 20052.236.740 kr.Markedet · 20062.930.180 kr.Markedet · 20072.999.040 kr.Markedet · 20083.212.440 kr.Markedet · 20092.449.040 kr.Markedet · 20102.540.120 kr.Markedet · 20112.476.540 kr.Markedet · 20121.815.000 kr.Markedet · 20132.181.300 kr.Markedet · 20141.896.620 kr.Markedet · 20152.083.180 kr.Markedet · 20162.235.640 kr.Markedet · 20172.285.360 kr.Markedet · 20182.605.240 kr.Markedet · 20192.601.060 kr.Markedet · 20202.725.580 kr.Markedet · 20212.979.680 kr.Markedet · 20223.313.640 kr.Markedet · 20233.180.540 kr.Markedet · 20243.207.600 kr.Markedet · 20253.459.060 kr.Markedet · 20264.004.660 kr.Markedet · 20272.783.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
162.500 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
286.605 kr.
I dag · vores estimat
3.691.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte286.605 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002162.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²1,3 km15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Stejlehøjen 4, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²1,5 km03-03-20253.475.000 kr.16.392 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup
4700 Næstved		201 m²1,5 km29-05-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Parkvænget 6, Mogenstrup
4700 Næstved		215 m²2,0 km06-02-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup
4700 Næstved		200 m²1,6 km06-03-20242.410.000 kr.12.050 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²1,2 km03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²1,2 km07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²
Svalehøjen 9, Pederstrup
4700 Næstved		250 m²1,4 km30-01-20243.510.000 kr.14.040 kr./m²
Myrupvej 15, Myrup
4700 Næstved		157 m²275 m01-11-20251.940.000 kr.12.357 kr./m²
Brinken 34, Mogenstrup
4700 Næstved		231 m²2,2 km29-06-20254.315.000 kr.18.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden