Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovmindevej 25

Villa · 381 m²

Om boligen

Villa på 381 m², grund på 3.030 m², 6 værelser. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
381 m²
Grundareal
3030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.684 kr/m².19.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmindevej gns: 71.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk381 m² vs. 302 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.718.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,13 pct. siden nov. 2014
2,7M8,7M14,8M20,9M26,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20147.437.500 kr.I dag · vores estimat19.718.939 kr.Markedet · 19922.740.533 kr.Markedet · 19932.982.087 kr.Markedet · 19943.123.057 kr.Markedet · 19953.866.769 kr.Markedet · 19963.823.335 kr.Markedet · 19973.871.722 kr.Markedet · 19985.181.219 kr.Markedet · 19995.333.238 kr.Markedet · 20005.343.144 kr.Markedet · 20016.249.543 kr.Markedet · 20026.286.500 kr.Markedet · 20036.469.761 kr.Markedet · 20047.218.045 kr.Markedet · 20057.780.020 kr.Markedet · 200611.408.283 kr.Markedet · 200711.152.632 kr.Markedet · 20089.623.298 kr.Markedet · 20099.853.422 kr.Markedet · 201011.247.120 kr.Markedet · 201112.302.871 kr.Markedet · 20127.698.486 kr.Markedet · 20139.283.827 kr.Markedet · 201410.945.749 kr.Markedet · 201511.244.834 kr.Markedet · 201610.946.511 kr.Markedet · 201711.464.290 kr.Markedet · 201810.746.105 kr.Markedet · 201913.010.388 kr.Markedet · 202013.400.532 kr.Markedet · 202117.470.374 kr.Markedet · 202221.211.032 kr.Markedet · 202317.856.708 kr.Markedet · 202417.195.292 kr.Markedet · 202518.951.321 kr.Markedet · 202621.930.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
7.437.500 kr.
I dag · vores estimat
19.718.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel7.437.500 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²189 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Dronninggårds Alle 107
2840 Holte		389 m²307 m13-12-202334.700.000 kr.89.203 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²423 m19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²785 m23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Dronninggårds Alle 63
2840 Holte		278 m²405 m05-07-202424.750.000 kr.89.029 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød
2840 Holte		369 m²2,4 km24-10-202426.800.000 kr.72.629 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²728 m08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²746 m02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²727 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²377 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden