Skovmarksvej 50, Vetterslev

Villa · 272 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.818 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 272 m².4.546.480 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.977.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,23 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 693.696 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte693.696 kr.
2012majSolgt på tvangsauktion420.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev 4100 Ringsted	263 m²	601 m	18-06-2026	3.250.000 kr.	12.357 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	80 m	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	1,7 km	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	2,0 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	2,0 km	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	1,9 km	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	4,1 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	2,1 km	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Ditlevshøj 21, Høm 4100 Ringsted	270 m²	5,1 km	07-08-2025	3.250.000 kr.	12.037 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	2,6 km	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu