Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovmarksvej 39, Vetterslev

Villa · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 22.065 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
22065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 110 m².1.838.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.727.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,12 pct. siden dec. 2015
465k979k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2015550.000 kr.I dag · vores estimat1.727.651 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996492.800 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998886.050 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 2001984.610 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.137.070 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.562.000 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.134.320 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.393.370 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.384.900 kr.Markedet · 20181.555.950 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.576.190 kr.Markedet · 20211.833.810 kr.Markedet · 20221.969.550 kr.Markedet · 20231.774.960 kr.Markedet · 20241.841.400 kr.Markedet · 20252.007.940 kr.Markedet · 20262.159.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²1,0 km15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²1,3 km09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev
4100 Ringsted		114 m²1,6 km20-02-20241.245.000 kr.10.921 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev
4100 Ringsted		110 m²2,0 km25-06-20251.457.000 kr.13.245 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²1,4 km12-05-20241.950.000 kr.15.854 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²1,6 km28-06-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev
4100 Ringsted		127 m²1,3 km06-02-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²1,6 km05-03-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev
4100 Ringsted		127 m²1,5 km03-03-20251.695.000 kr.13.346 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev
4100 Ringsted		93 m²1,5 km08-08-20241.430.000 kr.15.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden