Menu
For mæglere Log ind
Søvej 3A, Ollerup
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Søvej 3A, Ollerup

Villa · 300 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.644 kr/m² × 300 m².3.793.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.033.165 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2681,20 pct. siden maj 1996
112k4,2M8,4M12,5M16,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 1996112.200 kr.I dag · vores estimat3.120.503 kr.Markedet · 19921.154.100 kr.Markedet · 19931.106.400 kr.Markedet · 19941.629.300 kr.Markedet · 19951.705.800 kr.Markedet · 1996478.500 kr.Markedet · 1997938.400 kr.Markedet · 1998642.000 kr.Markedet · 19991.720.800 kr.Markedet · 20001.011.300 kr.Markedet · 20011.878.600 kr.Markedet · 20021.814.100 kr.Markedet · 20032.544.900 kr.Markedet · 20042.010.900 kr.Markedet · 20051.910.400 kr.Markedet · 20062.218.500 kr.Markedet · 20072.355.900 kr.Markedet · 20081.261.200 kr.Markedet · 20094.459.200 kr.Markedet · 20102.458.200 kr.Markedet · 20112.172.900 kr.Markedet · 20123.196.200 kr.Markedet · 20131.596.600 kr.Markedet · 20143.185.400 kr.Markedet · 20153.169.800 kr.Markedet · 20162.580.000 kr.Markedet · 20171.938.600 kr.Markedet · 20182.439.900 kr.Markedet · 20192.952.900 kr.Markedet · 20202.596.800 kr.Markedet · 20213.718.200 kr.Markedet · 20223.723.300 kr.Markedet · 20233.396.300 kr.Markedet · 20243.178.800 kr.Markedet · 20253.332.700 kr.Markedet · 20264.132.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
112.200 kr.
I dag · vores estimat
3.120.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel112.200 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²201 m20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²314 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,8 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²291 m06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²544 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²82 m27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²503 m20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²2,0 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Fruens Have 16, Øster Skerninge
5762 Vester Skerninge		238 m²1,8 km30-10-20232.250.000 kr.9.454 kr./m²
Øster Skerningevej 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		175 m²262 m20-05-20252.795.000 kr.15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden