Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skovmarken 6A

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.706 kr/m².4.816.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.008.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,52 pct. siden dec. 2015
315k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat5.008.889 kr.Markedet · 1992533.368 kr.Markedet · 1993314.564 kr.Markedet · 1994498.256 kr.Markedet · 1995505.096 kr.Markedet · 1996505.628 kr.Markedet · 1997606.860 kr.Markedet · 1998798.304 kr.Markedet · 1999840.940 kr.Markedet · 2000794.732 kr.Markedet · 20011.032.992 kr.Markedet · 20021.008.520 kr.Markedet · 20031.018.020 kr.Markedet · 20041.121.304 kr.Markedet · 20051.227.856 kr.Markedet · 20061.549.412 kr.Markedet · 20071.796.716 kr.Markedet · 20081.768.976 kr.Markedet · 20091.280.600 kr.Markedet · 20101.216.380 kr.Markedet · 20111.321.792 kr.Markedet · 20121.114.388 kr.Markedet · 20131.285.312 kr.Markedet · 20141.447.648 kr.Markedet · 20151.732.344 kr.Markedet · 20162.092.052 kr.Markedet · 20171.988.388 kr.Markedet · 20181.988.084 kr.Markedet · 20192.070.012 kr.Markedet · 20202.238.504 kr.Markedet · 20212.668.436 kr.Markedet · 20222.837.384 kr.Markedet · 20232.411.024 kr.Markedet · 20242.702.940 kr.Markedet · 20252.947.812 kr.Markedet · 20263.057.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1955jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²371 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²609 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²621 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²1,2 km13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²1,3 km29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²319 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²348 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,9 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,6 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,9 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden