Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Skovmarken 31, Højbjerg

Villa · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 2.292 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.541 kr/m².1.811.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.658.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²2,1 km14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²3,1 km21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²1,9 km22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²3,2 km20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²3,3 km10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²2,0 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Blæsbjergvej 60, Møllegaard
5491 Blommenslyst		140 m²1,1 km17-06-20252.957.000 kr.21.121 kr./m²
Dyredvej 160, Dyred
5491 Blommenslyst		117 m²4,1 km23-07-20262.910.000 kr.24.872 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²1,3 km08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²3,9 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden