Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovmarken 28

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.560.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmarken gns: 11.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden nov. 2022
175k561k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.680.887 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993413.568 kr.Markedet · 1994777.024 kr.Markedet · 1995394.272 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997488.736 kr.Markedet · 1998549.936 kr.Markedet · 1999500.400 kr.Markedet · 2000527.472 kr.Markedet · 2001713.808 kr.Markedet · 2002815.472 kr.Markedet · 2003647.136 kr.Markedet · 2004459.072 kr.Markedet · 2005490.320 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.046.304 kr.Markedet · 2008918.864 kr.Markedet · 2009175.392 kr.Markedet · 20101.183.968 kr.Markedet · 20111.071.360 kr.Markedet · 2012382.896 kr.Markedet · 2013795.024 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015277.776 kr.Markedet · 2016946.800 kr.Markedet · 2017864.864 kr.Markedet · 2018837.216 kr.Markedet · 20191.305.216 kr.Markedet · 20201.069.920 kr.Markedet · 20211.256.688 kr.Markedet · 20221.066.032 kr.Markedet · 20231.426.320 kr.Markedet · 20241.444.320 kr.Markedet · 20251.719.360 kr.Markedet · 20261.292.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²61 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²109 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²310 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²386 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Bøgebakken 6
9510 Arden		144 m²487 m31-03-20261.720.000 kr.11.944 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²452 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²683 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²744 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²612 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²302 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden