Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovmarken 2

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².1.938.925 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmarken gns: 11.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden okt. 2021
251k803k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.393.502 kr.Markedet · 1992614.910 kr.Markedet · 1993591.632 kr.Markedet · 19941.111.576 kr.Markedet · 1995564.028 kr.Markedet · 1996860.050 kr.Markedet · 1997699.164 kr.Markedet · 1998786.714 kr.Markedet · 1999715.850 kr.Markedet · 2000754.578 kr.Markedet · 20011.021.142 kr.Markedet · 20021.166.578 kr.Markedet · 2003925.764 kr.Markedet · 2004656.728 kr.Markedet · 2005701.430 kr.Markedet · 20061.404.920 kr.Markedet · 20071.496.796 kr.Markedet · 20081.314.486 kr.Markedet · 2009250.908 kr.Markedet · 20101.693.732 kr.Markedet · 20111.532.640 kr.Markedet · 2012547.754 kr.Markedet · 20131.137.326 kr.Markedet · 20141.931.250 kr.Markedet · 2015397.374 kr.Markedet · 20161.354.450 kr.Markedet · 20171.237.236 kr.Markedet · 20181.197.684 kr.Markedet · 20191.867.184 kr.Markedet · 20201.530.580 kr.Markedet · 20211.797.762 kr.Markedet · 20221.525.018 kr.Markedet · 20232.040.430 kr.Markedet · 20242.066.180 kr.Markedet · 20252.459.640 kr.Markedet · 20261.849.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²74 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²63 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²498 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²394 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²372 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²606 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²272 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²1,2 km03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²1,0 km04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²1,1 km08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden