Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skovmarken 2

Villa · 270 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.041 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.508 kr/m².7.474.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.983.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,61 pct. siden jul. 2008
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat6.983.721 kr.Markedet · 19921.894.860 kr.Markedet · 19931.117.530 kr.Markedet · 19941.770.120 kr.Markedet · 19951.794.420 kr.Markedet · 19961.796.310 kr.Markedet · 19972.155.950 kr.Markedet · 19982.836.080 kr.Markedet · 19992.987.550 kr.Markedet · 20002.823.390 kr.Markedet · 20013.669.840 kr.Markedet · 20023.582.900 kr.Markedet · 20033.616.650 kr.Markedet · 20043.983.580 kr.Markedet · 20054.362.120 kr.Markedet · 20065.504.490 kr.Markedet · 20076.383.070 kr.Markedet · 20086.284.520 kr.Markedet · 20094.549.500 kr.Markedet · 20104.321.350 kr.Markedet · 20114.695.840 kr.Markedet · 20123.959.010 kr.Markedet · 20134.566.240 kr.Markedet · 20145.142.960 kr.Markedet · 20156.154.380 kr.Markedet · 20167.432.290 kr.Markedet · 20177.064.010 kr.Markedet · 20187.062.930 kr.Markedet · 20197.353.990 kr.Markedet · 20207.952.580 kr.Markedet · 20219.479.970 kr.Markedet · 202210.080.180 kr.Markedet · 20238.565.480 kr.Markedet · 20249.602.550 kr.Markedet · 202510.472.490 kr.Markedet · 202610.863.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.983.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, andet1.975.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Crilles Tønnesens Alle 1D
2770 Kastrup		240 m²621 m26-11-20258.287.500 kr.34.531 kr./m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²1,7 km19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²1,3 km15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²103 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²1,9 km04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²232 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Tømmerupvej 42
2770 Kastrup		273 m²3,2 km29-07-20257.475.000 kr.27.381 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²1,9 km07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²1,3 km08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²1,7 km29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden