Skovmarken 15

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.527 kr/m².1.988.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.389.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,49 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	77 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	563 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	658 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søndergade 29 3390 Hundested	94 m²	659 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Fjordvej 4 3390 Hundested	90 m²	1,0 km	17-07-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	179 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	531 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	269 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	269 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Plantagevej 9 3390 Hundested	90 m²	1,2 km	12-11-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu