Skovmarken 14

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.943 kr/m².5.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.530.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	93 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	61 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	152 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	304 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	175 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	162 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	364 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	683 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Skovvejen 2 3450 Allerød	160 m²	641 m	17-08-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	80 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu