Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovmærkebakken 33

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkebakken gns: 17.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+49,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,86 pct. siden jan. 2019
462k2,1M3,8M5,5M7,1M19921998200220062010201420182022202610. jan. 20192.309.000 kr.I dag · vores estimat2.035.204 kr.Markedet · 1992702.000 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997755.280 kr.Markedet · 1998932.760 kr.Markedet · 1999816.000 kr.Markedet · 2000925.560 kr.Markedet · 2001646.440 kr.Markedet · 20021.065.240 kr.Markedet · 20031.188.240 kr.Markedet · 2004917.640 kr.Markedet · 2005998.520 kr.Markedet · 20061.387.440 kr.Markedet · 20071.475.400 kr.Markedet · 20081.327.440 kr.Markedet · 20091.253.760 kr.Markedet · 20101.955.040 kr.Markedet · 20111.370.400 kr.Markedet · 20121.442.280 kr.Markedet · 20131.119.360 kr.Markedet · 20141.147.800 kr.Markedet · 20151.084.320 kr.Markedet · 20161.437.480 kr.Markedet · 20171.355.400 kr.Markedet · 20181.796.760 kr.Markedet · 20192.309.040 kr.Markedet · 20201.567.320 kr.Markedet · 20211.530.600 kr.Markedet · 20224.435.800 kr.Markedet · 20231.833.360 kr.Markedet · 20241.392.840 kr.Markedet · 20252.109.360 kr.Markedet · 20261.383.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg
2.309.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.309.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²1,4 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²1,4 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²1,7 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²1,7 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²1,7 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tingager 32, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,3 km29-07-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²1,5 km02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²3,6 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²3,7 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Hjortholmvej 15
8930 Randers NØ		165 m²1,7 km05-08-20251.760.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden