Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovmærkebakken 23

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
384 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkebakken gns: 17.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+49,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden jan. 2022
462k2,1M3,8M5,5M7,1M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.090.809 kr.Markedet · 1992702.000 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997755.280 kr.Markedet · 1998932.760 kr.Markedet · 1999816.000 kr.Markedet · 2000925.560 kr.Markedet · 2001646.440 kr.Markedet · 20021.065.240 kr.Markedet · 20031.188.240 kr.Markedet · 2004917.640 kr.Markedet · 2005998.520 kr.Markedet · 20061.387.440 kr.Markedet · 20071.475.400 kr.Markedet · 20081.327.440 kr.Markedet · 20091.253.760 kr.Markedet · 20101.955.040 kr.Markedet · 20111.370.400 kr.Markedet · 20121.442.280 kr.Markedet · 20131.119.360 kr.Markedet · 20141.147.800 kr.Markedet · 20151.084.320 kr.Markedet · 20161.437.480 kr.Markedet · 20171.355.400 kr.Markedet · 20181.796.760 kr.Markedet · 20192.309.040 kr.Markedet · 20201.567.320 kr.Markedet · 20211.530.600 kr.Markedet · 20224.435.800 kr.Markedet · 20231.833.360 kr.Markedet · 20241.392.840 kr.Markedet · 20252.109.360 kr.Markedet · 20261.383.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²1,4 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²1,4 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tingager 32, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,3 km29-07-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²1,5 km02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²3,6 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²3,7 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Hjortholmvej 15
8930 Randers NØ		165 m²1,7 km05-08-20251.760.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden