Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skovlyvej 8

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.652 kr/m².5.989.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 31.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.686.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden feb. 2020
750k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.650.000 kr.I dag · vores estimat6.686.911 kr.Markedet · 1992819.025 kr.Markedet · 19931.061.746 kr.Markedet · 1994990.251 kr.Markedet · 19951.481.666 kr.Markedet · 19961.565.650 kr.Markedet · 19971.735.066 kr.Markedet · 19981.473.340 kr.Markedet · 19991.590.085 kr.Markedet · 20001.194.419 kr.Markedet · 20012.236.798 kr.Markedet · 20022.355.715 kr.Markedet · 20032.406.576 kr.Markedet · 20042.401.146 kr.Markedet · 20052.690.565 kr.Markedet · 20064.599.210 kr.Markedet · 20073.574.026 kr.Markedet · 20083.738.012 kr.Markedet · 20092.653.098 kr.Markedet · 20103.248.950 kr.Markedet · 20112.895.095 kr.Markedet · 20122.417.798 kr.Markedet · 20132.227.748 kr.Markedet · 20143.226.325 kr.Markedet · 20153.016.727 kr.Markedet · 20163.075.190 kr.Markedet · 20173.388.501 kr.Markedet · 20183.707.061 kr.Markedet · 20194.114.130 kr.Markedet · 20204.277.030 kr.Markedet · 20214.952.522 kr.Markedet · 20225.000.668 kr.Markedet · 20234.701.837 kr.Markedet · 20245.494.617 kr.Markedet · 20255.174.066 kr.Markedet · 20265.360.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²60 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²35 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²192 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²353 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²257 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²483 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²104 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²294 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²440 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²353 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden