Skovlyvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 70 m².1.925.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,91 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	48 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	167 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	375 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	220 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	147 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	190 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	325 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	303 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	110 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	214 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu