Skovlyvej 34, Hønsinge L

Fritidshus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 120 m².3.294.600 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
Bygget
2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026500.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	132 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	58 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	168 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	213 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	59 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	268 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	335 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	561 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	611 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	346 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu