Skovlyvej 2

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1353 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.252 kr/m².6.471.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 31.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.375.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.375.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2012Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	26 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	95 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	176 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	383 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	234 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	220 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	335 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	508 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	131 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Hartmannsvej 10 2690 Karlslunde	186 m²	353 m	05-08-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu