Skovlystvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.778.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2002majEjerskifte
1985Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 9A 8870 Langå	111 m²	31 m	13-06-2024	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	321 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	298 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	367 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	224 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	327 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	1,2 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	722 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	1,1 km	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	242 m	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu