Skovlystvej 32

Fritidshus · 83 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.383 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².1.608.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-24,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.625.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,22 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1990Bygget
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	277 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	39 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	97 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	218 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	131 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	267 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	164 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	205 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	73 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	137 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu