Skovlykke 33

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.790 kr/m².3.462.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.584.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,30 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlykke 30 9210 Aalborg SØ	132 m²	43 m	16-01-2024	2.415.000 kr.	18.295 kr./m²
Skovlykke 10 9210 Aalborg SØ	180 m²	215 m	24-05-2026	6.195.000 kr.	34.417 kr./m²
Skovlykke 3 9210 Aalborg SØ	116 m²	268 m	01-05-2026	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Skovlykke 16 9210 Aalborg SØ	110 m²	162 m	06-04-2025	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Th. Staunings Vej 46 9210 Aalborg SØ	153 m²	166 m	06-09-2024	3.325.000 kr.	21.732 kr./m²
Lykkegårdsvej 21 9210 Aalborg SØ	147 m²	186 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Landlystvej 39 9210 Aalborg SØ	151 m²	317 m	19-05-2026	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Indkilde Alle 28 9210 Aalborg SØ	150 m²	371 m	18-11-2023	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Indkilde Alle 42 9210 Aalborg SØ	150 m²	401 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Møllekrogen 5 9210 Aalborg SØ	150 m²	435 m	06-07-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu