Skovly Mark 26, Øverød

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 150 m².7.882.050 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.363.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.363.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly Mark 42, Øverød 2840 Holte	135 m²	212 m	05-10-2023	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Skovly Mark 8, Øverød 2840 Holte	166 m²	203 m	11-10-2023	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	180 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	48 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød 2840 Holte	150 m²	420 m	26-11-2024	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	421 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	482 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød 2840 Holte	148 m²	440 m	01-07-2025	8.400.000 kr.	56.757 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	178 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	196 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu