Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skovly 43

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
263.100 kr.
Offentlig grundværdi
263.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.115 kr/m².3.507.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovly gns: 26.135 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.384 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 144 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.598.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 45
4130 Viby Sjælland		130 m²12 m07-10-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 53
4130 Viby Sjælland		130 m²49 m23-09-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Skovly 39
4130 Viby Sjælland		130 m²51 m15-09-20263.550.000 kr.27.308 kr./m²
Skovly 37
4130 Viby Sjælland		130 m²55 m04-05-20243.335.000 kr.25.654 kr./m²
Skovly 35
4130 Viby Sjælland		130 m²56 m27-10-20253.370.000 kr.25.923 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²60 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²61 m29-08-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Skovly 59
4130 Viby Sjælland		130 m²66 m09-08-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²142 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²335 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden