Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skovly 25

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.762 kr/m².3.464.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovly gns: 26.135 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.384 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²13 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Skovly 59
4130 Viby Sjælland		130 m²88 m09-08-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²88 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²
Skovly 53
4130 Viby Sjælland		130 m²94 m23-09-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Skovly 45
4130 Viby Sjælland		130 m²130 m07-10-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 33
4130 Viby Sjælland		130 m²131 m29-08-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Skovly 35
4130 Viby Sjælland		130 m²137 m27-10-20253.370.000 kr.25.923 kr./m²
Skovly 43
4130 Viby Sjælland		130 m²142 m20-12-20243.395.000 kr.26.115 kr./m²
Skovly 37
4130 Viby Sjælland		130 m²147 m04-05-20243.335.000 kr.25.654 kr./m²
Skovly 39
4130 Viby Sjælland		130 m²154 m15-09-20263.550.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden