Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovlundvej 40, Seest

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 116 m².1.820.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden sep. 2025
461k897k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat1.788.563 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993507.036 kr.Markedet · 1994538.240 kr.Markedet · 1995508.776 kr.Markedet · 1996716.764 kr.Markedet · 1997831.256 kr.Markedet · 1998771.516 kr.Markedet · 1999893.316 kr.Markedet · 2000824.064 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 2002997.832 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.023.700 kr.Markedet · 20051.301.056 kr.Markedet · 20061.367.176 kr.Markedet · 20071.576.208 kr.Markedet · 20081.608.456 kr.Markedet · 20091.564.144 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.406.036 kr.Markedet · 20131.357.896 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.573.308 kr.Markedet · 20161.361.840 kr.Markedet · 20171.332.376 kr.Markedet · 20181.599.292 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20201.673.880 kr.Markedet · 20211.903.096 kr.Markedet · 20221.925.948 kr.Markedet · 20231.866.208 kr.Markedet · 20241.907.388 kr.Markedet · 20252.048.212 kr.Markedet · 20261.879.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundvej 18, Seest
6000 Kolding		120 m²214 m19-08-20251.470.000 kr.12.250 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest
6000 Kolding		127 m²192 m25-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²117 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²
Sandbjergvej 6, Seest
6000 Kolding		114 m²335 m18-01-20241.775.000 kr.15.570 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²469 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²155 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Alpehøj 3, Harte
6000 Kolding		113 m²518 m15-12-20252.385.000 kr.21.106 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²645 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²479 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Sandbjergvej 24, Seest
6000 Kolding		124 m²323 m29-12-20232.480.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden