Skovlunden 82, Thyregod, 7323 Give — Villa · 170 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.758 kr/m² × 170 m².1.488.860 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,59 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2011Bygget
2010okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	225 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	59 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	223 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	322 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	204 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	383 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	392 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Syrenvænget 1, Thyregod 7323 Give	170 m²	680 m	27-01-2026	855.000 kr.	5.029 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	624 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	538 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu