Skovlunden 22, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 152 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 152 m².3.739.048 kr.
2Vores vurdering4.006.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,84 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
2018aug.Ejerskifte
2013Bygget
2012aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	56 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	203 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	270 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	391 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	65 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	679 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	932 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	457 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	554 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	451 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu