Skovlunden 10, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 186 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 186 m².4.685.154 kr.
2Vores vurdering3.976.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,16 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017568.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	84 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	269 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	530 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	569 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	441 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	463 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	628 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	422 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	397 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	597 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu