Skovløkken 7, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.100 kr.
Offentlig grundværdi: 412.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 120 m².2.702.520 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering879.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,25 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026665.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	123 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	113 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	113 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	53 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	62 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	351 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	177 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	373 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	283 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	365 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu