Skovløkken 6, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 72 m².1.621.512 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.598.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,64 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	31 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	31 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	48 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	74 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	29 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	228 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	222 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	259 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	203 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	482 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu