Skovløbervej 1

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².4.651.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløbervej gns: 38.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+46,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.349.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	197 m	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Skovløbervej 26 8600 Silkeborg	148 m²	216 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Skovløbervej 14 8600 Silkeborg	200 m²	104 m	20-10-2024	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Skovløbervej 5 8600 Silkeborg	90 m²	97 m	25-05-2025	3.480.000 kr.	38.667 kr./m²
Skovbrynet 2 8600 Silkeborg	162 m²	185 m	09-05-2024	3.875.000 kr.	23.920 kr./m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	630 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	528 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	601 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	956 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Sleipnersvej 7 8600 Silkeborg	171 m²	1,0 km	13-02-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu