Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 30

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.482 kr/m².9.115.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.036.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,33 pct. siden feb. 1998
1,1M3,5M5,9M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 19981.817.000 kr.I dag · vores estimat9.036.427 kr.Markedet · 19921.086.143 kr.Markedet · 19931.181.877 kr.Markedet · 19941.237.747 kr.Markedet · 19951.532.499 kr.Markedet · 19961.515.285 kr.Markedet · 19971.534.462 kr.Markedet · 19982.053.449 kr.Markedet · 19992.113.698 kr.Markedet · 20002.117.624 kr.Markedet · 20012.476.853 kr.Markedet · 20022.491.500 kr.Markedet · 20032.564.131 kr.Markedet · 20042.860.695 kr.Markedet · 20053.083.420 kr.Markedet · 20064.521.393 kr.Markedet · 20074.420.072 kr.Markedet · 20083.813.958 kr.Markedet · 20093.905.162 kr.Markedet · 20104.457.520 kr.Markedet · 20114.875.941 kr.Markedet · 20123.051.106 kr.Markedet · 20133.679.417 kr.Markedet · 20144.338.079 kr.Markedet · 20154.456.614 kr.Markedet · 20164.338.381 kr.Markedet · 20174.543.590 kr.Markedet · 20184.258.955 kr.Markedet · 20195.156.348 kr.Markedet · 20205.310.972 kr.Markedet · 20216.923.954 kr.Markedet · 20228.406.472 kr.Markedet · 20237.077.068 kr.Markedet · 20246.814.932 kr.Markedet · 20257.510.891 kr.Markedet · 20268.691.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1998 · Alm. Salg
1.817.000 kr.
I dag · vores estimat
9.036.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.817.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²40 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²442 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²371 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²599 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²633 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²548 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²448 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Rudegårds Alle 2
2840 Holte		158 m²364 m18-12-20257.550.000 kr.47.785 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²592 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Elledamsvej 1
2840 Holte		155 m²718 m19-05-20256.850.000 kr.44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden