Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 22

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.384 kr/m².8.975.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.445.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden apr. 2016
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20166.550.000 kr.I dag · vores estimat10.445.901 kr.Markedet · 19921.215.617 kr.Markedet · 19931.322.763 kr.Markedet · 19941.385.293 kr.Markedet · 19951.715.181 kr.Markedet · 19961.695.915 kr.Markedet · 19971.717.378 kr.Markedet · 19982.298.231 kr.Markedet · 19992.365.662 kr.Markedet · 20002.370.056 kr.Markedet · 20012.772.107 kr.Markedet · 20022.788.500 kr.Markedet · 20032.869.789 kr.Markedet · 20043.201.705 kr.Markedet · 20053.450.980 kr.Markedet · 20065.060.367 kr.Markedet · 20074.946.968 kr.Markedet · 20084.268.602 kr.Markedet · 20094.370.678 kr.Markedet · 20104.988.880 kr.Markedet · 20115.457.179 kr.Markedet · 20123.414.814 kr.Markedet · 20134.118.023 kr.Markedet · 20144.855.201 kr.Markedet · 20154.987.866 kr.Markedet · 20164.855.539 kr.Markedet · 20175.085.210 kr.Markedet · 20184.766.645 kr.Markedet · 20195.771.012 kr.Markedet · 20205.944.068 kr.Markedet · 20217.749.326 kr.Markedet · 20229.408.568 kr.Markedet · 20237.920.692 kr.Markedet · 20247.627.308 kr.Markedet · 20258.406.229 kr.Markedet · 20269.727.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.445.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²38 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Rudegårds Alle 7C
2840 Holte		168 m²327 m12-08-20259.100.000 kr.54.167 kr./m²
Rudegårds Alle 25A
2840 Holte		169 m²388 m02-05-20248.500.000 kr.50.296 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²454 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²333 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²550 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Kongevejen 467B
2840 Holte		168 m²670 m18-03-20245.950.000 kr.35.417 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²350 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²737 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²432 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden