Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovlinien 35

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.365 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.360 kr/m².2.984.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.466.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,14 pct. siden feb. 2005
166k991k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2005544.000 kr.I dag · vores estimat3.466.038 kr.Markedet · 1992398.889 kr.Markedet · 1993313.605 kr.Markedet · 1994299.598 kr.Markedet · 1995257.370 kr.Markedet · 1996174.156 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 1998295.872 kr.Markedet · 1999433.803 kr.Markedet · 2000304.980 kr.Markedet · 2001427.455 kr.Markedet · 2002558.831 kr.Markedet · 2003693.036 kr.Markedet · 2004917.355 kr.Markedet · 20051.236.342 kr.Markedet · 20061.301.754 kr.Markedet · 20071.688.292 kr.Markedet · 20081.507.305 kr.Markedet · 2009862.500 kr.Markedet · 2010832.692 kr.Markedet · 20111.058.529 kr.Markedet · 2012902.037 kr.Markedet · 2013848.493 kr.Markedet · 2014817.029 kr.Markedet · 2015850.977 kr.Markedet · 20161.095.030 kr.Markedet · 20171.121.250 kr.Markedet · 2018924.117 kr.Markedet · 20191.127.322 kr.Markedet · 20201.545.117 kr.Markedet · 20212.154.801 kr.Markedet · 20222.171.499 kr.Markedet · 20232.012.937 kr.Markedet · 20241.926.687 kr.Markedet · 20252.187.300 kr.Markedet · 20262.399.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel544.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk		69 m²213 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk		66 m²260 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk		65 m²162 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²697 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk		77 m²244 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Søhøjvej 11
3300 Frederiksværk		69 m²1,3 km21-05-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		68 m²1,1 km12-01-20262.300.000 kr.33.824 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²816 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²854 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Mosetoften 16
3300 Frederiksværk		70 m²1,2 km17-08-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden