Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovledet 3

Rækkehus · 114 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.833 kr/m².6.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 48.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.897.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,61 pct. siden maj 2001
853k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20012.147.590 kr.I dag · vores estimat5.897.561 kr.Markedet · 1992967.974 kr.Markedet · 1993989.292 kr.Markedet · 1994913.254 kr.Markedet · 19951.113.894 kr.Markedet · 19961.186.056 kr.Markedet · 19971.206.918 kr.Markedet · 19981.467.750 kr.Markedet · 19991.355.802 kr.Markedet · 20001.722.312 kr.Markedet · 20012.175.804 kr.Markedet · 20022.391.378 kr.Markedet · 20032.308.956 kr.Markedet · 20042.579.706 kr.Markedet · 20052.743.068 kr.Markedet · 20063.691.434 kr.Markedet · 20073.487.716 kr.Markedet · 20083.601.488 kr.Markedet · 20092.659.962 kr.Markedet · 20103.408.258 kr.Markedet · 20113.377.934 kr.Markedet · 20123.251.166 kr.Markedet · 20133.480.306 kr.Markedet · 20143.441.318 kr.Markedet · 20154.063.872 kr.Markedet · 20164.003.338 kr.Markedet · 20173.765.192 kr.Markedet · 20184.407.468 kr.Markedet · 20194.377.600 kr.Markedet · 20204.463.328 kr.Markedet · 20215.391.288 kr.Markedet · 20225.658.048 kr.Markedet · 20235.404.626 kr.Markedet · 20245.883.426 kr.Markedet · 20256.690.204 kr.Markedet · 20266.797.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
2.147.590 kr.
I dag · vores estimat
5.897.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.147.590 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 12
2830 Virum		112 m²48 m10-07-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Skovledet 4
2830 Virum		124 m²42 m14-06-20256.495.000 kr.52.379 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²433 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²451 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²772 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Akacievej 36
2830 Virum		119 m²426 m13-06-20257.450.000 kr.62.605 kr./m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²796 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²798 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²742 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²469 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden