Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovkrogen 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 68 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.947 kr/m².3.051.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 49.091 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.320 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.769.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,64 pct. siden maj 2022
427k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20223.595.000 kr.4. feb. 20253.650.000 kr.1. jul. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat3.769.492 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993500.548 kr.Markedet · 1994596.972 kr.Markedet · 1995480.012 kr.Markedet · 1996614.380 kr.Markedet · 1997665.516 kr.Markedet · 1998794.240 kr.Markedet · 1999878.220 kr.Markedet · 20001.079.432 kr.Markedet · 20011.363.808 kr.Markedet · 20021.160.216 kr.Markedet · 20031.262.896 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.790.372 kr.Markedet · 20062.457.724 kr.Markedet · 20072.404.548 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.748.552 kr.Markedet · 20101.715.368 kr.Markedet · 20111.587.256 kr.Markedet · 20121.399.984 kr.Markedet · 20131.879.316 kr.Markedet · 20142.013.820 kr.Markedet · 20152.047.888 kr.Markedet · 20162.312.000 kr.Markedet · 20172.338.384 kr.Markedet · 20182.599.980 kr.Markedet · 20192.584.000 kr.Markedet · 20202.866.064 kr.Markedet · 20213.085.432 kr.Markedet · 20223.498.600 kr.Markedet · 20232.976.496 kr.Markedet · 20242.954.328 kr.Markedet · 20253.367.496 kr.Markedet · 20264.044.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
4. feb. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte3.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		68 m²0 m03-02-20253.650.000 kr.53.676 kr./m²
Skovkrogen 5, 3. tv
2920 Charlottenlund		73 m²10 m01-05-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Skovkrogen 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		73 m²10 m21-01-20253.395.000 kr.46.507 kr./m²
Skovkrogen 1, 2. tv
2920 Charlottenlund		59 m²12 m14-12-20253.150.000 kr.53.390 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. tv
2920 Charlottenlund		59 m²12 m02-11-20242.630.000 kr.44.576 kr./m²
Skovkrogen 1, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²12 m06-08-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
Skovkrogen 7, st. mf
2920 Charlottenlund		55 m²24 m01-03-20262.600.000 kr.47.273 kr./m²
Skovkrogen 7, 3. mf
2920 Charlottenlund		55 m²24 m24-10-20252.879.000 kr.52.345 kr./m²
Skovkrogen 7, 2. tv
2920 Charlottenlund		55 m²24 m17-09-20252.615.000 kr.47.545 kr./m²
Skovkrogen 7, 4. mf
2920 Charlottenlund		55 m²24 m09-02-20252.700.000 kr.49.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden