Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skovkrogen 28

Villa · 210 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.221 kr/m².5.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 24.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.136.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden aug. 2023
493k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.175.000 kr.I dag · vores estimat5.136.622 kr.Markedet · 1992904.470 kr.Markedet · 1993975.030 kr.Markedet · 1994981.120 kr.Markedet · 19951.055.460 kr.Markedet · 1996988.050 kr.Markedet · 19971.278.900 kr.Markedet · 19981.368.360 kr.Markedet · 19991.703.940 kr.Markedet · 20001.539.930 kr.Markedet · 20011.677.270 kr.Markedet · 20021.674.330 kr.Markedet · 20031.849.470 kr.Markedet · 20041.777.020 kr.Markedet · 20051.982.400 kr.Markedet · 20062.372.790 kr.Markedet · 20072.780.400 kr.Markedet · 20082.834.370 kr.Markedet · 20092.606.100 kr.Markedet · 20102.414.370 kr.Markedet · 20112.703.750 kr.Markedet · 20122.540.370 kr.Markedet · 20132.216.550 kr.Markedet · 20142.014.530 kr.Markedet · 20152.590.560 kr.Markedet · 20162.286.480 kr.Markedet · 20172.383.710 kr.Markedet · 20182.739.030 kr.Markedet · 20192.782.500 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.333.540 kr.Markedet · 20223.822.420 kr.Markedet · 20233.246.390 kr.Markedet · 20243.538.080 kr.Markedet · 20253.868.830 kr.Markedet · 20264.272.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 30
7100 Vejle		206 m²20 m19-03-20255.500.000 kr.26.699 kr./m²
Skovkrogen 36
7100 Vejle		207 m²95 m02-04-20247.150.000 kr.34.541 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²219 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²183 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²66 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²102 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²399 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²508 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²228 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²641 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden